Planta semisótano y cimientos

Solo de paletería ... si, es aislante casi un 80% con respecto al ladrillo

Mi tío está haciéndose una casa ahora mismo igual que la que tu quieres hacer semisótano+ planta y media.
Por lo visto es como ahora se suele hacer.
La cimentación siempre se hace de hormigón y al hacer toda la estructura también. De hormigón parece lógico que la parte subterránea también. Se hace " en un asalto. Al hormigón se le puede añadir un aditivo con el cual se queda estanco a la humedad. Gran ventaja a lo largo y también. por si alguna vez se te inunda el sótano. También. estas paredes de hormigón estarán acabadas una vez desencofradas. No hay que enlucir ni pintar si no se quiere y se evitan a largo plazo humedades ascendentes. No creo que las paredes de hormigón deben de tener tanto grosor. Un pilar normalmente tiene unos 30 o 40 cm de ancho según carga que tiene que soportar y creo que las paredes con que tengan 12 o 15 cm es suficiente.
Yo en cambio he hecho varias casas sin estructura de hormigón en ladrillo "tosco". Mucho más barato que mandar hacer la estructura. Mi tío se ha gastado unos 36000 Euros solo en la estructura con semisótano y por este dinero yo he hecho mi ultima casa de 77 m2 completo con cocina, baño y todo amueblado. Eso si- haciendo la yo solo- sin gastar casi nada en mano de obra ajena.
Luego.: El grosor de las paredes: Una pared de ladrillo tiene 1 pie+ la cámara de aire (4 a 6 cm) + el tabique interior ( 5 a 12 cm)- porque cámara debe de llevar por el aislamiento y para alojar tuberías y cables. Hay que enlucir por fuera, por dentro antes de hacer el tabique interior y la cámara y luego pintar. Las parte subterráneas hay que recubrir las con tela asfáltica- todo ello largo y mucho trabajo. Ah... Si haces las del semisótano de hormigón todo cable o tubo debe de ir visto!
Resumiendo creo que si no eres de esos que se lo construyen solo como yo el hormigón es una opción buena- pide el aditivo anti humedad! Para las partes subterráneas . Es más caro por un lado pero evidentemente cuando terminan los del hormigón todo lo "gordo" está hecho y avanza luego rápidamente la obra también.- Ya tienes techos y todo.
Si tienes más preguntas tendríamos que ver los planos para saber medidas etc.

No soy experto en esa materia.
Lo siento.

El hormigón es más controlable, tiene más resistencia, un comportamiento estructural mejor y es más resistente.
La dimensión del muro dependerá de los empujes que deba soportar y su arquitecto deberá calcularlo, para un caso normal con 25cm debería ser suficiente.
La diferencia de precio depende de la mano de obra necesaria, de la tipología de muro y encofrado, del armado necesario, la distancia de transporte de hormigón... o del tipo de fábrica de ladrillo, armado necesario, acabado interior, etc. Habitualmente el ladrillo será algo más barato.
Para funcionar como muro de contención lo mejor sería el muro de hormigón armado, que puede coronarse sobre rasante con ladrillo (muchas veces no sale rentable hacerlo así, salvo que la altura del muro sobre rasante sea importante).

Bueno eso deque aisla, segun el hormigon y el aislante que se coloque, lo que s te aguanta es la presion del tereno mas que el ladrillo, pero si lo cargas lo tratas con hidrfugo y le poness telaasfaltica tambien vale.

Buenos lo primero aclararte que no soy un experto en tema cimentaciones por lo que voy a responderte un poco por lo que conozco. Te aconsejaría que le hicieras la pregunta a algún arquitecto en el foro.
Lo primero es que el hormigón va a ser infinitamente más caro e infinitamente mejor solución. Como tú has comentado el ladrillo seguro que termina dándote problemas de humedades.
Siento no poder darte más información.

Obviamente, el realizar tanto la cimentación como la planta de semisótano armado a modo de "vaso" es mucho más resistente a todo tipo de movimiento de asentamiento, estructural o incluso de tipo geológico. Este tipo de cimentación, sería especialmente recomendable para un terreno poco cohesivo y aunque resultará bastante más caro, se lo recomiendo, teniendo la única precaución de utilizar hormigón aditivado o debidamente protegido por el exterior frente a la afección de humedades. El realizar una cimentación con pilastras arriostradas y realizar el cerramiento enterrado con fábrica de ladrillo cerámico, si queda muy por debajo de la rasante la planta de semi-sótano, no sería recomendable. En cualquier caso, será el Arquitecto, quien una vez realizado el estudio geológico de la zona, le indique que tipo de cimentación es la más adecuada o le aconseje al respecto.
Si precisa de cualquier otra aclaración, quedamos a su entera disposición.
Saludos.
Dpto. Técnico FORCOVAL
[email protected]
www.forcoval.es
Rehabilitación de edificios
Impermeabilizaciones
Aislamientos
Tratamiento de humedades
Restauración de fachadas
Cubiertas y tejados
Aplicación de pinturas
Reformas y construcciones
Aire acondicionado valencia, aislamientos, albañilería, albañiles, andamios valencia, bajantes pvc, cambio de bajantes, reparación de bajantes, calefacción, canalones, cerramientos, construcción, construcción, construcciones, construcción valencia, construcciones y reformas, cubierta, cubiertas valencia, decoración, decoración en edificios, edificios fachadas, electricidad, electricidad valencia, electricistas valencia, empresa pintura, empresas pintura valencia, empresa reformas valencia, empresas obras, pintura, reformas, reforma, pintores, fachadas, rehabilitación, fontanería, tejado, cubierta, tejas, empresa reformas, reformar, cerramientos, tejados, fontaneros, reformas en, rehabilitación, patios, deslunados, empresa servicios, reformar pisos, empresas construcción, construcción valencia, paletas, impermeabilización, impermeabilizaciones, trabajos verticales, humedades, rehabilitación de edificios, rehabilitaciones, reformas integrales, reformas valencia, reformas hogar, obras valencia, solados, bajantes, obras reformas, impermeabilizar, empresas reformas, reformar baños, reformas en general, restauración fachadas, impermeabilización, construcción valencia, reformas cocinas, empresas pintura, rehabilitación viviendas, empresas construcción, reforma vivienda, obras y reformas, pintura valencia, albañilería, reformar viviendas, presupuesto reforma, reformas presupuestos, rehabilitación fachadas, reformas pisos, reforma integral, reforma piso, revestimiento fachadas, revestimientos fachadas, reformas en Valencia, trabajo vertical, casas reformas, reformas construcción, reforma pisos, pintura fachadas, fontanería valencia, rehabilitación edificios, construcción valencia, reformas locales, presupuesto reformas, reformas vivienda, tejados y cubiertas, pintores valencia, rehabilitación fachada, reformas albañilería, cubiertas inclinadas, fontaneros valencia, cubierta metálica, reformas interiores, impermeabilización de terrazas, rehabilitación fachadas, restauración de fachada, humedades en fachada, impermeabilización de fachadas, revestimiento edificios, impermeabilización tejados, pintura tejados, arreglo fachadas, rehabilitación de edificios valencia, reparación fachadas, goteras, restauración de fachadas, fachadas valencia, impermeabilización tejados, impermeabilización terrazas, reparación de goteras, restauración de fachadas valencia, goteras terraza, goteras terrazas, empresas de fachadas, humedades por condensación, reparación goteras valencia, restauración fachadas, reparación cubiertas, reparación fachadas, restauración de fachadas torremar, cubiertas impermeabilización, revestimiento fachada, reformas del hogar, reformas piso, reforma general, rehabilitación de fachadas, rehabilitación edificio, cubiertas valencia, cerramientos valencia, reforma viviendas, presupuestos reforma, empresas construcción valencia, reformas generales, albañilería valencia, albañiles valencia, trabajos verticales valencia, reformas locales comerciales, presupuesto reforma vivienda, reformas integrales valencia, reformas en el hogar, reparación cubiertas, reparación fachadas, reparación humedades, ayudas rehabilitación, subvenciones, administradores de fincas, comunidad propietarios, comunidad de propietarios, comunidades propietarios, comunidades de propietarios, mantenimiento comunidades, mantenimiento de comunidades, ofertas mantenimiento, servicios mantenimiento, mantenimiento preventivo, mantenimiento edificios, empresas mantenimiento, empresas de mantenimiento, mantenimiento de edificios, servicio mantenimiento, mantenimiento de hoteles, servicios y mantenimiento, empresa de mantenimiento, mantenimiento comunidades, mantenimiento integral edificios, mantenimiento edificio, contratos mantenimiento, materiales de construcción, cubiertas policarbonato, claraboyas, lucernarios, tragaluces, cheste, chiva, bunyol, buñol, requena, liria, lliria, casinos, domeño, masía del carril, marines, betera, olocau, alginet, algemesí, godelleta, calicanto, urbanización el bosque, sierra perenchiza, torrente, torrent, turis, picassent, loriguilla, chulilla, chelva, tuejar, billar del arzobispo, alcublas, villamarchante, ribarroja del turia, alzira, cullera, port saplaya, alboraia, alboraya, almacera, almassera, pedralba, quart de poblet, tavernes blanques, moncada, alfara del patriarca, albal, catarroja, alborache, mislata, xirivella, chirivella, aldaya, aldaia, alaquàs, sedavi, benetusser, alfafar, ademuz, albaida, chella, chera, sot de chera, utiel, siete aguas, emperador, foios, museros, massamagrell, poblá de farnals, puebla de farnals, puzol, puçol, puerto de sagunto, sagunto, quart de les valls, san ramón, el realon, monte real, montesano, montehermoso, pedralvilla, les mallades, torre en conill, cumbres de san antonio, masía de traver, montroy, real de montroi, alcasser, alcacer, picanya, picaña, paiporta, beniparrell, silla, montserrat, macastre, yatova, dos aguas, millares, llombai, catadau, carlet, almussafes, benifaio, sollana, el saler, el perello, el perellonet, urbanización checheve, pozalet, la esmeralda, alcudia, guadassuar, masalaves, alberic, alberique, carcaixent, burjassot, polinya de xuquer, sueca, corbera, riola, albalat dels sorells, albalat de la ribera, sueca, riola, favara, llauri, san antonio de benageber, paterna, la eliana, vilamarxant, vinalesa, los monasterios, els monestirs, bonanza, la pedrera, pardanchinos, la poblá de vallbona, benisano, benaguacil, benaguasil, bugarra, serrá, naquera, gatova, torres torres, alfara de algimia, albalat del tarongers, faura, benavites, canet berenguer, segart, gilet, olocau, bodegas del campo, alquería blanca, higueruelas, losa del obispo, calles, tuejar, gestalgar, chulilla, caudete de las fuentes, benageber, alpuente, fuenterrobles, sinarcas, ahillas, titaguas, aras de los olmos, ademuz, la yesa, alpuente, artaj, oset, andilla, alcotar, sacañet, altury, los blasques, el pinar, la pedriza, tros alt, marisan, el vedat