Goteras de una azotea
Hace dos años cubrí una azotea para hacer una nueva planta, terminando con una nueva azotea, con su torta de hormigón, aislante térmico, tela asfáltica, y losas de barro. El invierno pasado se formaron machas de humedad que se arreglaron levantado la solería y volviendo a colocar de nuevo la tela asfáltica en las zonas donde se manifesto. Al final del inviero pasado se repitió lo mismo teniendo que proceder de la misma forma.
Este invierno ha ocurrido lo mismo en el mismo punto y en otros pero con mayor intensidad, es decir, hubo que poner un cubo debajo. En los demás sitios se manifesto como en el año anterior con machas de humedad.
Me he vuelto a poner en contacto con los constructores para arreglarlo de nuevo, me han comentado que la tela asfáltica ha fracasado y no se va a volver a utilizar y vamos a pasar a cubrir toda la azotea con caucho y la malla.
Esta opción no es de mi agrado por la vida limitada que tiene el caucho. Creo que la mejor opción en levantar toda la azotea y volver de nuevo la tela asfáltica ya que considero que se puso mal desde un principio.
Me pueden indicar cual es la mejor opción y si existe otra mejor o la combinación de varias.
Atentmamente
Este invierno ha ocurrido lo mismo en el mismo punto y en otros pero con mayor intensidad, es decir, hubo que poner un cubo debajo. En los demás sitios se manifesto como en el año anterior con machas de humedad.
Me he vuelto a poner en contacto con los constructores para arreglarlo de nuevo, me han comentado que la tela asfáltica ha fracasado y no se va a volver a utilizar y vamos a pasar a cubrir toda la azotea con caucho y la malla.
Esta opción no es de mi agrado por la vida limitada que tiene el caucho. Creo que la mejor opción en levantar toda la azotea y volver de nuevo la tela asfáltica ya que considero que se puso mal desde un principio.
Me pueden indicar cual es la mejor opción y si existe otra mejor o la combinación de varias.
Atentmamente
1 respuesta
Respuesta
1
En primer lugar, comentarle que si después de solo dos años una cubierta de ese tipo ha fallado, es por una aplicación deficiente por parte de los profesionales que han hecho la obra. La vida útil de una lámina asfáltica de calidad media bajo un pavimento, puede rondar los 20 años, eso si, suelen presentarse problemas en puntos muy concretos como sumideros, juntas de dilatación, alambores u otros puntos singulares.
Si la reparación con revestimiento elástico armado con malla, se la van a hacer "igual de bien", máxime si se lo cobran, yo no aceptaría con una terraza con tan solo dos años. Aunque la reparación de lo que le han hecho ahora, pasaría por levantar de nuevo el pavimento y aplicar una lámina de calidad de manera adecuada.
El sistema de revestimiento elástico armado, es un sistema totalmente efectivo si está bien aplicado y da un buen resultado, pero tenga en cuenta que a partir de los 12 a 15 años, requerirá de mantenimiento por desgaste. No es una mala solución, siempre que la realicen profesionales, pues aunque no es tan complicado, no el hecho de ser albañil o pintor lo capacita a uno. En este enlace, podrá dercargar la ficha de un revestimiento de impermeabilización que utilizamos en FORCOVAL: PINCHE AQUÍ.
Esperamos haberle podido asesorar y quedamos a su entera disposición.
Saludos.
Forcoval
Rehabilitación de edificios
www.forcoval.es
Si la reparación con revestimiento elástico armado con malla, se la van a hacer "igual de bien", máxime si se lo cobran, yo no aceptaría con una terraza con tan solo dos años. Aunque la reparación de lo que le han hecho ahora, pasaría por levantar de nuevo el pavimento y aplicar una lámina de calidad de manera adecuada.
El sistema de revestimiento elástico armado, es un sistema totalmente efectivo si está bien aplicado y da un buen resultado, pero tenga en cuenta que a partir de los 12 a 15 años, requerirá de mantenimiento por desgaste. No es una mala solución, siempre que la realicen profesionales, pues aunque no es tan complicado, no el hecho de ser albañil o pintor lo capacita a uno. En este enlace, podrá dercargar la ficha de un revestimiento de impermeabilización que utilizamos en FORCOVAL: PINCHE AQUÍ.
Esperamos haberle podido asesorar y quedamos a su entera disposición.
Saludos.
Forcoval
Rehabilitación de edificios
www.forcoval.es