Anónimo
Gastos vinculados a la compra de 1ªVIivienda
Estoy interesada en comprar mi 1ª vivienda y tengo dudas en cuanto a la financiación y los gastos que conlleva. El piso que me interesa está tasado en 130000 euros y el importe de venta es de 100000 euros. Es bastante probable que consiga una financiación del 100% pero me gustaría saber a cuanto podrían ascender los gastos (escrituras, impuestos y cualquier otro concepto vinculado con la compra) para hacer una estimación de la cantidad con la que debo contar.
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Respuesta de poel
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Aproximadamente los gastos que conlleva una compraventa ascienden al 12-14% del precio por el que escritures la vivienda. Esta cantidad corresponde al 8% de I.V.A (0 7% de ITP si se trata de una vivienda de 2ª mano) + notario + registro + gestión de la notaría. Piensa que la escritura de la hipoteca también tiene unos gastos, pero todos te los incluyo en ese 12-14% que te comentaba antes. Pregunta al banco cuanto te cobrará de comisión de apertura (suele ser en torno al 1%).
Por otro lado, si eres menor de 30 años puedes tener una deducción en el impuesto de IVA o ITP, según la comunidad autónoma en la que vivas. De ello te pueden informar en cualquier notaría de tu ciudad.
Suerte con tu compra.
Por otro lado, si eres menor de 30 años puedes tener una deducción en el impuesto de IVA o ITP, según la comunidad autónoma en la que vivas. De ello te pueden informar en cualquier notaría de tu ciudad.
Suerte con tu compra.