Aire acondicionado comercial

Hola, buenas noches, miren tengo un problema mejor dicho más que un problema es desinformación, tenemos un aire acondicionado en una galería comercial el cual lleva como 5 años en funcionamiento (solo aire frio) me pregunta seria la siguiente: estos aparatos tan grandes que tipo mínimo de mantenimiento abría que hacerles, pienso que por lógica algo abría que hacerles ¿no? De antemano gracias y esperando su respuesta, un amigo.