Voy a poner a/a por conductos y quisiera saber maquinas y rejillas motorizadas

Hola que tal.

Quisiera que me ayudase en un par de cuestiones:

Mi piso es de 100m2, es un 5º y último piso, pero me gustaría saber,cual serian las frigocalorías necesarias para enfriar 4 habitaciones,y un salón,pero claro donde hacemos vida es en dormitorios por la noche y salón durante el día;en este caso ¿podría bajar esa cantidad de frigocalorías?

Me gustaría saber marcas media-alta( daikim BQSG100C8,FUJITSU ACY 100 UIA-LM, MITSUBHISI SPEZ-100VJA o bien SPEZ100YJAQ...) entre otras,si pudiese recomendarme entre estas u otras...

Por último me gustaría que cada estancia se controlase automáticamente,fundamentalmente el salón y 3 habitaciones.¿Con algún control mecánico,rejillas,termostatos...podrían hacerme esa labor?o ¿con tan solo unas rejillas mecánicas y un termostato puedo controlar todas las habitaciones?

De cuanto podría hablar la broma aproximadamente,la preinstalación la tengo

Muchas gracias de antemano