Gastos de comunidad pagada por coeficiente, no puede ser! Limpieza y luz a partes iguales!

Buenos días,

Como cada año llega el momento de la reunión de vecinos y planteo dos interrogantes:

- Se paga por coeficiente, de acuerdo, pero debe pagarse todo así? La limpieza y la factura de luz también? Yo no gasto más que el resto porque debo pagar más? Puesto que para cambiar eso se requiere la unanimidad de los vecinos y es imposible, puedo recurrir a un abogado?

- Pertenezco a una comunidad de 7 vecinos, no quiero una gestoría!! Lo podemos hacer nosotros mismos y de ese modo abaratar los gastos de la comunidad. Que hay que hacer para dejar de trabajar con una gestoría?

Saludos y gracias