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Derecho Laboral
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Cómo se computa la mayoría de 3/5 para aprobar la imposición conserje
En mi comunidad que consta de 155 viviendas solo ha asistido a la reunión ordinaria 44 vecinos, habiendo votado en contra de poner conserje 16 de los mismos, a favor no se ha votado ni abstención, solo se ha preguntado quién está en contra. Luego se...
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Comunidad de Propietarios
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Votación Junta Extraordinaria Com. De Vec. Posibilidad de votar posteriormente a la Junta por aquellos que no asistieron.
Una vez realizada la Junta extraordinaria y recibida el acta a los 4 días mis preguntas son: ¿Pueden votar los vecinos que no asistieron a la junta pronunciarse a favor o en contra y en el plazo de un mes posterior a la recepción del acta de la...
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Comunidad de Propietarios
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Pagar ascensor comunitario si tengo un local sin acceso a la comunidad de vecinos
Tengo un local que uso de trastero y recientemente en una reunión de vecinos se dijo de instalar el ascensor en el edificio. Yo no tengo llaves del edificio ni acceso ni hago uso de ninguna zona de ese edificio, ya que mi local está fuera y tiene el...
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Comunidad de Propietarios
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¿Criterio para redistribuir gastos de Comunidad?
A ver si alguien me puede resolver esta duda para una Comunidad en Madrid. En nuestra Escritura División Horizontal se dice que TODOS los gastos se repartirán de acuerdo con el coeficiente de cada piso o local. Y la duda es la siguiente. Dos...
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Comunidad de Propietarios
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¿Cuándo se puede realizar el cambio de administrador en una comunidad?
¿Cuándo se puede realizar el cambio de administrador en una comunidad? Me explico... No estamos contentos con el administrador de finca que nos gestiona nuestra comunidad. Mis preguntas son... ¿Es un contrato anual? ¿Se puede interrumpir en cualquier...
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Comunidad de Propietarios
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Tabique fluvial comunidad propietarios obligación de pago
En un bloque de pisos el último vecino dice que tiene humedades en una habitación y que se tiene que instalar un tabique fluvial, el cual es de un coste bastante elevado, hemos dicho de que venga un albañil a mirar si se pueden tapar una grietas...
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Comunidad de Propietarios
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La presidenta no convoca la reunión ordinaria
La presidenta de la comunidad tendría que haber convocado la Junta Ordinaria el pasado mes de Septiembre, pero le fue dando largas, lo último es que por enfermedad del administrador se convocaría en noviembre, ha pasado noviembre y no sé ha celebrado...
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Comunidad de Propietarios
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Cierre del portal por la noche
Por la noche en una comunidad de vecinos, ¿Alguien sabe si se puede cerrar con llave la cerradura del portal?
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Comunidad de Propietarios
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Instalar doble ventana en patio interior requiere permiso comunitario?
Para evitar ruidos finca colindante quisiera instalar doble ventana que da al patio interior respetando color y materiales. ¿Necesito solicitar permiso a la junta de propietatios o es suficiente con informar?
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Comunidad de Propietarios
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Inacción de la administradora de comunidad de vecinos
Tengo un problema con la administradora de comunidad de vecinos. En piso, entra agua por una filtración de la fachada del edificio. Avisé la administradora de la comunidad y el presidente en abril 2024. Vino el seguro de la comunidad y un arquitecto...
