Trastero ocupado por vecino

a principios de año compramos un piso el cual en escrituras tiene el uso exclusivo y excluyente de una terraza en la cubierta de edificio. El vendedor nos enseñó una terraza y cuando escrituramos y nos presentamos al presidente este nos dijo que la terraza del piso era otra (confirmado con la división hecha por el constructor en su día, es decir que el vendedor nos enseñó una que no era a propósito ), pues resulta que en la terraza del piso hay construidos de obra tres trasteros sin permisos los cuales están denunciados por la comunidad en el 2010. Hemos presentado una fotografía del Institut Català Cartogràfic en que demostramos que se hicieron junto con el edificio en el 2001 y los han PRESCRITO. Pues bien resulta que uno lo está ocupando un vecino que no tiene asignada ninguna terraza en la cubierta porque es el primero y tiene un patio de 200 m2, al pedirle que lo abandone nos dice QUE NO Y QUE ES DE SU PROPIEDAD PORQUE LLEVA 10 AÑOS USÁNDOLO SIN QUE NADIE LE DIGA NADA, para acceder a este trastero tiene que