Comunidad de bienes

Buenos días, mi caso es el siguiente respecto de un bien inmueble:

- Con carácter privativo por titulo de herencia:

1. Mi hermana tiene un 11,1111% (1/9) del pleno dominio

y un 5,55555% (1/18) de la nuda propiedad.

2. Yo poseo exactamente los mismos porcentajes respectivamente pero ademas con carácter privativo a titulo de donación:

- tengo 66,6666% (2/3) del pleno dominio

y un 11,11111(1/9) del usufructo.

El problema es que mi hermana no quiere vender y yo si, y me tocaría meterme en juicios para la acción de división de cosa común, entre tanto, había pensado en alquilar, y por lo que e mirado en el código civil, al tener yo mas de la mitad del pleno dominio y usufructo, no necesitario consentimiento?

- es que lo poco se es que el pleno dominio esta formado por usufructo y nuda propiedad, y ella al tener un pequeño porcentaje del pleno dominio, entiendo que tiene una parte de usufructo, pero creo que como es comunidad de bienes no necesito su consemiento.

- me gustaría que me aclararais un poco, porque ya no se que hacer, y esto lleva parado mucho tiempo y no hay manera de llear a un acuerdo.

- ¿podría alquilar sin problemas?

Gracias de antemano y un saludo

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