Aplicación de coeficientes de participación en mi comunidad.

Hace 12 años, se constituyo la comunidad donde resido, que consta de viviendas, plazas de garaje y trasteros de diferentes tamaños. Se asignaron los cuotas a los propietarios de viviendas de acuerdo a los coeficientes de participación que se encontraban en la escritura de obra nueva, sin embargo, los coeficientes correspondientes a la planta sótano, donde se encuentran garajes y trasteros, no estaban delimitados en el registro de la propiedad, provisionalmente se asignaron las cuotas de participación por igual en garajes y trasteros, siendo sus medidas diferentes, hasta tanto se consiguieran los planos para aplicarlos, de acuerdo a superficie, no estando en el orden del día de dicha reunión la aprobación de dichos coeficientes, sino que para funcionar se pusieron de forma provisional.

Ahora hemos conseguido el plano en Gerencia de Urbanismo del Ayuntamiento, y además nos han hecho un estudio, por parte de un equipo de arquitectos, en el que nos han calculado el porcentaje de reparto de plazas de aparcamientos y trasteros.

Pregunta: Vamos a realizar una reunión de comunidad para presentar como quedarían los coeficientes y nuevas cuotas, pero nos encontramos que un vecino cuya plaza de garaje, tiene una superficie, 2,5 veces mas grande que las demás (metiendo dos vehículos), se niega a admitir cambios en las cuotas, alegando que las cuotas deben ser aprobadas por unanimidad, y el manifiesta que no va a perjudicarse y pagar más de lo que esta pagando.

No habiéndose aprobado las cuotas q