Potestad de junta de gobierno para sustitución de empresa de conserjería por irregularidades graves

Buenos días,

Quisiera saber si la junta de gobierno de una comunidad
puede tomar la decisión de sustituir a una empresa de conserjería de la
Comunidad de Propietarios cuando se han dado incumplimientos graves del
contrato por parte de esa empresa, o si es necesario convocar junta de vecinos
para tomar esta decisión. En nuestra finca la empresa de conserjería ha
incumplido el contrato al tener en la finca a conserjes sin darles de alta en
la seguridad social. Ante esto, se ha planteado la posibilidad de que firme la
renuncia voluntaria a la conserjería (y no denunciarla ante M. Trabajo) y
contratar temporalmente a otra que cubra el servicio, hasta que en la próxima
junta ordinaria se presenten varios presupuestos para el concurso de la
conserjería. Esta decisión de la junta de gobierno estaría amparada dentro de
la LPH?

Muchas Gracias
Un Saludo,
Enrique