¿Qué puedo hacer para que los hijos del vecino no jueguen en el pasillo como si fuera patio?

Vivo en México, D.F. Tenemos años que compramos la vecindad pero no hemos tramitado escrituras pues faltan vecinos por pagar, de manera quee no estamos bajo régimen en condominio. Tengo vecinos que dejan que sus hijos usen el pasillo de 90 cms de ancho como patio. Juegan a la bicicleta, a la pelota, corren o bien se sientan. A veces los niños se suben a la escalera y no dejan subir, y otras veces se asoman hacia abajo con riesgo de caerse, a veces se les ha avisado que se van a bajar o que se asoman y pueden caerse. Los sacan y no los cuidan, los dejan a su propia, libertad, tienen alrededor de cinco a ocho años, son tres. La familia se hace afectada cuando se les reclama como si uno los hubiera amenazado. ¿QUé puede hacerse por alguna vía civil, o bien, por medio del DIF? ¿Puede señalarse negligencia de los padres a sus hijos? A veces el único que los cuida es el abuelo. Corremos el riesgo de que nosotros causemos un daño a los niños porque corren y no se fijan, hay que entrar con cosas cargando y usan la bicicleta, de manera que NOS EXPONEMOS A QUE TENGAMOS UN ACCIDENTE Y NOS ACUSEN CON HABERLO HECHO A PROPÓSITO, ya que cuando se les reclama, dicen que uno les quiso hacer algo a los niños para hacerse intocables.

Agradeceré cualquier ayuda para poder defendernos e impedir que vaya a causarnos un problema. He tomado video u foto de cómo ocupan el pasillo, uno en el aunque el abuelo me amenaza por tomar video diciendo "Nomás me perjudicas y vas a ver" porque cuando uno les reclama o busca sacar evidencias se dicen afectados por uno.

Gracias.