Votos & cuota de participación

Me gustaría que la pregunta la respondiese un abogado experto en comunidades de vecinos, o alguien que tenga experiencia en juicios y en jurisprudencia de comunidades de vecinos.
Quiero saber qué criterio se sigue para saber si alguien (persona física, sociedad jurídica, etc.) tiene un voto o varios votos (suponiendo que tiene varios pisos).
Es decir, qué criterio se utiliza en los juicios para fijar exactamente cuantos votos tiene: ¿se utiliza la inscripción en el registro de la propiedad? ¿se utilizan las escrituras de compra del piso o de constitución de la sociedad jurídica -aunque no esté inscrito en el registro-?; etc.
Por favor, estoy buscando expresamente una sentencia - jurisprudencia de ejemplo en el que se haya tratado este tema y se vea cómo se resuelve