Constructor no paga

Buenas tardes,

Vivo en una vivienda de nueva construcción, donde la comunidad estas formada por dos portales porque en los papeles consta así. La intención es dividir en dos comunidades y que cada portal tenga su comunidad.

Cada portal tiene 12 viviendas, con lo cual con la suma de los dos portales son 24 viviendas. En el portal A de las 12 viviendas 10 están vendidas y las 2 restantes son del constructor. En el otra portal, el B, de las 12 viviendas solo están vendidas 5 y los restantes 7 son del constructor.

Lo que pasa que es que el constructor no pago los gastos de comunidad, con lo cual los demás estamos poniendo derramas para hacer frente a los gastos. Yo vivo en el portal A donde el constructor solo tiene 2 viviendas por vender, pero como esta todo dentro de una comunidad podemos decir que estamos poniendo derramas para pagar los gastos del portal B, porque con las cuotas trimestrales que aportamos llegan para cubrir lo de nuestro portal pero al ser la misma comunidad con el portal B estamos pagando derramas que no deberíamos de pagar si las comunidades estuviesen organizamos como debería, para portal con su comunidad.

Nos dice el administrador que a día de hoy no se puede dividir en dos comunidades porque el tema esta en juzgados y hasta acabar con eso que no se puede. No se si eso es cierto o no. Estamos pagando derramas que no deberíamos pagar.

Seria posible realizar la división de las comunidades estando en las condiciones que estamos? Cual seria la mejor salida?

Lo del constructor es un tema que llevara tiempo nos dice el administrador, que ya tiene un par de embargos, uno de parte del ayuntamiento y algún otro de alguna entidad bancaria y la tercera seria la nuestra, de la comunidad que esta en los juzgados.

Muchas gracias.