Problemas con agua caliente caldera

Tengo una caldera cointra M20F, noto que el agua caliente sale templada
a pesar de tener el grifo abierto tiempo suficiente, me he dado cuenta que
cuando hago esto los radiadores de calefacción también se calientan, entonces
creo que parte del agua caliente sanitaria se va para los radiadores saliendo
así templada. Pregunto si puede ser que este averiada la válvula de 3 vías u
otro elemento, y su fuera así que solución le podría dar, si tendría que
cambiarla la válvula sola o alguna cosa mas. Por cierto he estado mirando el
precio de dicha válvula y esta sobre unos 180 Euros el recambio. Muchas