Compra VPO segunda mano
Hola,
encontré un piso que me gustaba bastante y firmé el contrato de arras sin tener aún la nota simple, en la que pone que el piso es VPO (tiene 12 años). Al enterarme de esto, le pregunté al de la inmobiliaria y me dijo que al haber pasado 10 años, no me afectaba.
Sin embargo, a la hora de buscar hipoteca, el del banco me advirtió sobre esto, y conseguimos un certificado de la consejería de vivienda donde dice que el precio máximo de la vivienda es de 196.000 euros.
Mis preguntas son:
- A mí me venden el piso, y se va a escriturar, por 155.000... ¿es esto correcto y dentro de la legalidad?
- ¿Qué me supone a mí la compra de este piso? He leído que al descalificarlo, habría que pagar todas las ayudas recibidas. Si yo no voy a pedir ninguna, ¿tendría que pagar los beneficios a los que se hubiera acogido el anterior propietario? ¿o tengo yo algún beneficio al comprar este piso, que tuviera que pagar posteriormente?
- ¿TEngo que reunir algún requisito para poder comprarla? (ingresos mínimos, etc).
El del banco me ha dicho que va a pedir un certificado al Ministerio de Vivienda (creo) en el que renuncie al derecho de compra. Me explicó que en estos casos este Ministerio tendría preferencia para su compra, y que por eso pide ese certificado. ¿Con esto ya tendría las espaldas cubiertas o me podrían venir dentro de X años y ponerme algún problema?
Muchísimas gracias.
encontré un piso que me gustaba bastante y firmé el contrato de arras sin tener aún la nota simple, en la que pone que el piso es VPO (tiene 12 años). Al enterarme de esto, le pregunté al de la inmobiliaria y me dijo que al haber pasado 10 años, no me afectaba.
Sin embargo, a la hora de buscar hipoteca, el del banco me advirtió sobre esto, y conseguimos un certificado de la consejería de vivienda donde dice que el precio máximo de la vivienda es de 196.000 euros.
Mis preguntas son:
- A mí me venden el piso, y se va a escriturar, por 155.000... ¿es esto correcto y dentro de la legalidad?
- ¿Qué me supone a mí la compra de este piso? He leído que al descalificarlo, habría que pagar todas las ayudas recibidas. Si yo no voy a pedir ninguna, ¿tendría que pagar los beneficios a los que se hubiera acogido el anterior propietario? ¿o tengo yo algún beneficio al comprar este piso, que tuviera que pagar posteriormente?
- ¿TEngo que reunir algún requisito para poder comprarla? (ingresos mínimos, etc).
El del banco me ha dicho que va a pedir un certificado al Ministerio de Vivienda (creo) en el que renuncie al derecho de compra. Me explicó que en estos casos este Ministerio tendría preferencia para su compra, y que por eso pide ese certificado. ¿Con esto ya tendría las espaldas cubiertas o me podrían venir dentro de X años y ponerme algún problema?
Muchísimas gracias.
