Cobertura filtraciones terraza lluvia

Hay dos posibilidades:
Si la terraza es solamente tuya, tal y como dices que pone en escrituras, tienes que llamar a tu seguro del hogar y pasarle una copia de la página de las escrituras en donde pone que es tuya. Deberán hacerse cargo de indemnizar al vecino de abajo por responsabilidad civil. En cuanto a la reparación de tu terraza no queda cubierta por ningún seguro, pues se ha filtrado por una lluvia excesiva, no porque este mal la terraza. Y si la terraza estuviera mal, se denomina falta de mantenimiento y tampoco queda cubierto en la póliza, ni privativa ni comunitaria.
Si la terraza es comunitaria pero tu tienes el usufructo, es cuestión de la comunidad el indemnizar al vecino de abajo. Habría que dar parte al seguro comunitario y lo mismo, por las lluvias torrenciales por la cobertura de rc indemnizar al vecino, pero la reparación pasa lo mismo que en el caso anterior.
En cualquier caso, sea comunitaria o privativa, si las lluvias han superado los 40 litros por metro cuadrado el vecino debe ser indembnizado por alguno de los dos seguros.
Animo y suerte!
Para esta u otras consultas preguntame en www.segurosuperfacil.blogspot.com
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Buenas tardes y disculpe que vuelva a consultarle un detalle. En la escritura no aparece la palabra propiedad por ningún sitio, aunque sí la frase "a la vivienda le corresponde una terraza". ¿Ésta se interpreta como que la terraza del ático es mía?
Es que por experiencias anteriores sé que los seguros son "muy pillos" con los términos para evitar coberturas.
Gracias de nuevo.