Cubierta plana para mantenimiento

No hay problema en instalarlas en cualquier tipo de edificación ya sea colectiva o una vivienda unifamiliar o un porche. No obstante si hay ayuntamiento que ponen límites a la tipología constructiva de sus cubiertas. Esto nos ha obligado en varias ocasiones a trucar las cubiertas para que tengan un arranque inclinado en teja para luego quedarse con cubierta plana.
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Muchas gracias por la respuesta.
Mi pregunta es debido a que me han rechazado la licencia de obra mayor, porque que la altura de escalera de acceso a la terraza plana no cumple con el DB-SUA,( 2.20 metros de altura libre) y con ciertas medidas de huella y contrahuella de la escalera esto aunque la terraza no sea un dependencia de la vivienda propiamente tal. ¿Tengo entendido que si la terraza fuera solamente para fines de mantenimiento no se aplicaría este documento básico? Mi duda es si como vivienda unifamiliar podemos tener una terraza para mantenimiento.
Gracias de antemano
Alt

Efectivamente el DB SUA establece una medidas que si no recuerdo mal son: altura de cabezada 2,20m; ancho 80cm; huella >28cm; tabica >18,5cm.
Si no cumple y la cubierta no está registrada como transitable, puedes indicar que se trata de una cubierta no transitable, visitable únicamente para mantenimiento.

Muchas gracias otra vez,
¿Y entonces el acceso a la cubierta no transitable puede hacerse a través de una trampilla y escalera escamoteable?. He estado leyendo la normativa UNE_EN 14975 el Real Decreto 486, pero no encuentro allí definiciones al respecto.
Muchas gracias de antemano
Alt