Como instalar win 98 si ya tengo el xp profesional

Para hacer lo que dices debes arrancar desde el cd de windows xp, te vas al asistente de instalación y en la parte donde debas elegir el disco donde vas a instalarlo, borras todo; ahora, creas una partición de la cantidad que quieras y la formateas en NTFS, luego sigues con la instalación normal y listo.
Para instalar el windows 98 haces lo mismo (usas el cd de win xp), solo que la nueva partición la debes formatear en FAT32, cancelas la instalación (por que es xp) y utilizas el cd de windows 98 para instalarlo en la partición de FAT32 que creaste.