Contabilizar leasing
Buenos días, querría que me explicaran si es correcto lo siguiente:
Si contabilizo un leasing en una gran empresa o pyme ( no microempresa ) y inicialmente.
Activación bien:
Lo activo a la firma de contrato de leasing ( 218 elem transp )contra las ctas de acreedores por arrendamientos fro a cp ( 524 ) y acreed. Por arrend. Fro a Lp ( 174 )
218 Elem transp a 524 Acreed. Arrend.fro a CP
A 174 Acreed.arrend.fro a Lp
Contabilizando posteriormente las fras:
524 Acred. Arre. Fro cp
472 iva
662 Intereses deuda ent.cdto a 410 Proveedor o ( 572 Banco )
En el caso de que posteriormente no ejercitase la adquisición del bien, el asiento de baja sería correctamente como sigue, ¿si el importe amortizado el inferior al importe dado de baja la a través de la cta 524?:
Baja de bien:
281 Amort. Acum elem trans
174 Ac. Arrend. Fro LP
524 Ac.Arrend Fro CP
671 Perdidas procd.inm. Mat a 218 Elem transp
Gracias por su ayuda.
Muchas gracias y un saludo
Si contabilizo un leasing en una gran empresa o pyme ( no microempresa ) y inicialmente.
Activación bien:
Lo activo a la firma de contrato de leasing ( 218 elem transp )contra las ctas de acreedores por arrendamientos fro a cp ( 524 ) y acreed. Por arrend. Fro a Lp ( 174 )
218 Elem transp a 524 Acreed. Arrend.fro a CP
A 174 Acreed.arrend.fro a Lp
Contabilizando posteriormente las fras:
524 Acred. Arre. Fro cp
472 iva
662 Intereses deuda ent.cdto a 410 Proveedor o ( 572 Banco )
En el caso de que posteriormente no ejercitase la adquisición del bien, el asiento de baja sería correctamente como sigue, ¿si el importe amortizado el inferior al importe dado de baja la a través de la cta 524?:
Baja de bien:
281 Amort. Acum elem trans
174 Ac. Arrend. Fro LP
524 Ac.Arrend Fro CP
671 Perdidas procd.inm. Mat a 218 Elem transp
Gracias por su ayuda.
Muchas gracias y un saludo
Respuesta de Marceline Marcy
1
¿Para qué necesitas explicación?, es total y absolutamente correcto. Perfecto.
No has hecho los asientos de amortización pero queda clara en tu respuesta que la dotación esta hecha y sabes que hay que hacerlos.
Lo único que puede resultar chocante de tu clara exposición es el no ejercitar opción de compra, pues todo el mundo lo hace. Fíjate que caso contrario es el banco el que se queda con el bien que tu ya has pagado prácticamente en su totalidad, salvo su ultima cuota.
Lo dicho, el ejercicio como tal esta perfectamente resuelto, un 10 para ti.
No has hecho los asientos de amortización pero queda clara en tu respuesta que la dotación esta hecha y sabes que hay que hacerlos.
Lo único que puede resultar chocante de tu clara exposición es el no ejercitar opción de compra, pues todo el mundo lo hace. Fíjate que caso contrario es el banco el que se queda con el bien que tu ya has pagado prácticamente en su totalidad, salvo su ultima cuota.
Lo dicho, el ejercicio como tal esta perfectamente resuelto, un 10 para ti.
Si, se me ha pasado el asiento de la amortización, ;-D
La pregunta era, para poder confirmar que en el caso de que la compañía de Leasing ( Banco ) retire el bien por falta de pago, como se llevaría a cabo la baja del bien contablemente cuando el contrato queda rescindido.
En el caso de que se continuase pagando hasta casi el final del contrato de arrendamiento fro. compensaría finalizarlo y ejercitar la opción de compra del mismo.
Saludos.
La pregunta era, para poder confirmar que en el caso de que la compañía de Leasing ( Banco ) retire el bien por falta de pago, como se llevaría a cabo la baja del bien contablemente cuando el contrato queda rescindido.
En el caso de que se continuase pagando hasta casi el final del contrato de arrendamiento fro. compensaría finalizarlo y ejercitar la opción de compra del mismo.
Saludos.
Te sugiero que vayas al grano en tus preguntas, lánzalas directas, clara estaba, pues puedes encuéntrate con respuestas que no son lo que realmente necesitas saber, eso es malo para ti, e incluso puede irritar al que ha empleado su tiempo en contestarte, que no es el caso.
Bien. El no pagar las cuotas faculta al arrendador a ejercer sus derechos según contrato (leételo el contrato con calma si lo tienes a mano, te llevara un par de horas o así, y algún dolor de cabeza, pero el contrato es lo que manda, lo que dice ahí es lo que manda, y se ha dicho frente a notario).
Estos contratos suelen ser de duración irrevocable para las partes, si bien se permite liquidarlos anticipadamente pero pagando comisiones que rondan el 5% del capital pendiente a liquidar en el momento de la cancelación. Puede parecer un robo, sí, pero es que los bancos prefieren que llegue a su termino, y en cualquier caso es lo que se firma, y por tanto se acepta como condición.
Normalmente, en caso de impago, el arrendador (el banco) tiene dos opciones: o quedarse con el bien objeto del contrato (para alquilarlo de nuevo, incluso venderlo a buen precio) o exigir el pago tanto de todas las cuotas impagadas, más intereses demora y gastos, junto con el capital pendiente (cuando no le interesa el bien, el arrendatario se queda con el bien, claro esta, puesto que lo esta pagando). Es el banco el que elige entre las dos opciones.
Si ya has pagado hasta casi el final, acaba de pagarlo, hasta la ultima cuota (la de opción de compra), y listo, te quedas con el bien y el banco con su dinero, que es lo que en principio se firmó.
Si no pagas hasta la ultima cuota, el banco podrá ir siempre por una de las dos opciones que antes comentaba, y puedes estar seguro de que lo hará, y tendrán que pasar los 4 años de RAI, mínimo, para que un banco te vuelva a prestar dinero.
Ejercitar la opción de compra, como te decía en mi respuesta anterior, es lo que hace todo el mundo, lógicamente, pues se trata de una sola cuota, la ultima, y nadie quiere regalarle al banco un bien que puede venderse de segunda mano por 10-15 veces más que esa ultima cuota a pagar. Calcúlalo y decide.
Bien. El no pagar las cuotas faculta al arrendador a ejercer sus derechos según contrato (leételo el contrato con calma si lo tienes a mano, te llevara un par de horas o así, y algún dolor de cabeza, pero el contrato es lo que manda, lo que dice ahí es lo que manda, y se ha dicho frente a notario).
Estos contratos suelen ser de duración irrevocable para las partes, si bien se permite liquidarlos anticipadamente pero pagando comisiones que rondan el 5% del capital pendiente a liquidar en el momento de la cancelación. Puede parecer un robo, sí, pero es que los bancos prefieren que llegue a su termino, y en cualquier caso es lo que se firma, y por tanto se acepta como condición.
Normalmente, en caso de impago, el arrendador (el banco) tiene dos opciones: o quedarse con el bien objeto del contrato (para alquilarlo de nuevo, incluso venderlo a buen precio) o exigir el pago tanto de todas las cuotas impagadas, más intereses demora y gastos, junto con el capital pendiente (cuando no le interesa el bien, el arrendatario se queda con el bien, claro esta, puesto que lo esta pagando). Es el banco el que elige entre las dos opciones.
Si ya has pagado hasta casi el final, acaba de pagarlo, hasta la ultima cuota (la de opción de compra), y listo, te quedas con el bien y el banco con su dinero, que es lo que en principio se firmó.
Si no pagas hasta la ultima cuota, el banco podrá ir siempre por una de las dos opciones que antes comentaba, y puedes estar seguro de que lo hará, y tendrán que pasar los 4 años de RAI, mínimo, para que un banco te vuelva a prestar dinero.
Ejercitar la opción de compra, como te decía en mi respuesta anterior, es lo que hace todo el mundo, lógicamente, pues se trata de una sola cuota, la ultima, y nadie quiere regalarle al banco un bien que puede venderse de segunda mano por 10-15 veces más que esa ultima cuota a pagar. Calcúlalo y decide.
