Contabilizar una compra de cartera de clientes

Buenos Días:

Mi empresa ha negociado la cartera de clientes de una Autónoma que ha cerrado su negocio; se ha realizado un contrato de compra con pagos fraccionados a 4 años.

Como puedo contabilizar esos pagos?, no tengo factura de Gastos; valdría el contrato como documento de compra para contabilizarlo?.

Supongo que son GASTOS EXTRAORDINARIOS verdad?, llevaría IVA?, se ha dado de Baja la persona que lo ha vendido.

Por favor os ruego me ayudéis a solucionar este tema, es la primera vez que me encuentro con este caso. GRACIAS