¿Factura o recibo de arrendamiento?

Hola, buenas tardes.

Soy persona física con actividad empresarial. Quiero rentar un local, pero no sé qué me convenga, dar factura o recibo de arrendamiento? Y en todo caso, cómo sería el desglose de acuerdo a las obligaciones a que me haga acreedora? La renta es de $13,000 ya con iva incluido.

De antemano muchas gracias por sus atenciones y apoyo.

saludos

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