Arrendamiento con opción a compra

Buenos días, mi empresa a alquilado una nave industrial con opción a compra pasados 30 años.
Mi pregunta es como debo contabilizar tanto la adquisición como los asientos mensuales correspondientes a los pagos.
Me manda factura mensuales donde aparece base imponible, Iva Soportado y retención.
Por favor ruego me expecifiquen las cuentas.
Gracias