Solicitar bajar puntos en Hipoteca. ¿Cómo?

Ahora tal y como esta el mercado y la situación, es difícil pasar una hipoteca de banco precisamente por el tema de la bajada de precios de los pisos. Al nuevo banco no le interesan pisos con hipotecas elevadas puesto que al bajar el piso tanto, prácticamente no tienen ninguna garantía de que el valor de el piso cubra siquiera la deuda. Negocian y se "roban" hipotecas unos a otros de importes muy inferiores al valor de el piso. Por otra parte a la pregunta de que puedes hacer para que tu banco te baje puntos siento tener que decirte que poco o nada puedes hacer. El tipo de interés que se te aplica lo marca la escritura de hipoteca que firmaste, y si en ese contrato dice que es euribor más 0.75 eso es lo que te aplicaran tanto si el euribor es alto como si es bajo, eso es fijo e inamovible puesto que es un escritura pasada por el registro, ahora si, si el banco accediera a mejorar esas condiciones, cosa que dudo, tendrías que hacer una novación de hipoteca, osea modificarla, ir al notario y después volver a pasar todo eso por el registro con lo cual volverías a pagar gastos que serian bastantes para el importe que tienes. La única buena noticia en todo esto es que el euribor se prevé que siga bajo durante bastante tiempo y en caso de subir no subiría a las cotas de el año pasado, puesto que se ha demostrado que eso colapsa el mercado. No obstante es lo que se prevé pero nadie sabe a ciencia cierta lo que ocurrirá. Si dices que te revisan en octubre yo personalmente creo que entonces te bajara bastante la cuota y si te beneficiaras de la bajada de el euribor. Intentar negociar ahora con el banco y pagar unos gastos tremendos para que te baja algo seria tontería puesto que pagarías más en gastos que lo que te ahorrarías de aquí hasta octubre. No obstante puedes intentar la subrogación a otros bancos, cuantos a más se lo pidas mejor igual uno de entre todos ellos si te la conceda.