Hipoteca cambio de vivienda

Muy buenas.
La consulta es la siguiente:
Aunque los tiempos no son los mejores, mi mujer y yo estamos pensando en un cambio de vivienda. La que tenemos actualmente, la compramos en 2004 por 167000 €. Actualmente nos la han tasado en 157000 €. Tenemos una hipoteca con Banesto por 138000 € al euribos + 0,38. No tenemos hijos y nuestros ingresos mensuales rondan los 3600 € con contratos fijos (ella funcionaria).
La casa a la que nos mudaríamos, de mayor coste suponemos que al hacer la hipoteca tendríamos problemas de concesión. Habíamos pensado en una Hipoteca Puente o Hipoteca Cambio de Casa.
Preguntas:
1. Ahora deduzco fiscalmente la compra de casa, ¿en qué cambiaría esta situación al mudarme?
2. ¿Es aconsejable en estos momentos, con todo lo que se escucha del sector financiero, una operación de estas características?
3. ¿Es este tipo de hipoteca la mejor opción para cambiar de casa? Lo digo, porque actualmente no tengo comprador para la mia y desconozco el tiempo de venta.
4. En nuestra situación, ¿mejor esperar y seguir como estamos?
Pedimos consejo pues actualmente no tenemos las cosas nada claras como se puede observar.
Un saludo y gracias de antemano por la atención posible

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