¿Cómo evitar impago hipoteca?

Compre un piso y para concederme el préstamo hipotecario el banco nos convenció de incluir a mi madre en las escrituras del piso y préstamo. En el piso vivo yo solo y pago yo solo.
Al hacer la declaración de la renta y comprobar que me perjudicaba el estar la propiedad al 50%. Mi madre me dono su parte y escrituramos de nuevo la casa sin consultarlo con el banco, en el préstamo seguimos apareciendo los dos.
Ahora me encuentro desempleado y no voy a poder seguir pagando y quiero dirigirme al banco para negociar alguna solución.
Mis dudas son: ¿me puede perjudicar el haber cambiado las escrituras del piso si se entera el banco? Algo he leído sobre una "comisión por modificación de condiciones contractuales o de garantías", yo entiendo que no ha habido ningún cambio que afecte al banco

¿que puedo negociar con el banco para evitar el impago?.
Muchas gracias por su atención.