Alquiler de vivienda habitual
Hola, quiero exponeros mi caso para aclarame las ultimas dudas antes de alquilar mi vivienda habitual.
Compre mi vivienda en Oct 2005, en Catalunya, con una hipoteca de 200.000 euros a 30 años (mensualmente 836e interés y 261e amortización). Estos dos últimos años me he desgravado por vivienda habitual.
Por motivos laborales, resido fuera hace poco y la quiero poner en alquiler. Aquí aparecen mis grandes dudas:
- Me desgravaría los intereses, no el amortizado, ¿de mi hipoteca en el IRPF? ( Superan los 9015 euros máximos, pero no llevo todavía los 3 años cumplidos para ser vivienda habitual)
- ¿Deberé incluir el dinero percibido por el alquiler en mis ingresos anuales? ( ¿Esta en función de si el inquilino es >35 años 50 % y si es <35 años el 100%?)
- ¿Puedo recibir la ayuda de los 6000 e para el alquiler?
- Merece la pena hacer un contrato privado cobrando en B, ¿para solventar los inconvenientes del punto 1 y 2?
- Si deseo volver a ocupar la vivienda en 2 años aprox., ¿puedo poner alguna clausula en el contrato a la cual agarrarme para poderla ocupar yo antes de los 5 años?
Os agradezco contestaciones para poner en marcha, si procede, el alquiler de la misma.
Muchas Gracias
Compre mi vivienda en Oct 2005, en Catalunya, con una hipoteca de 200.000 euros a 30 años (mensualmente 836e interés y 261e amortización). Estos dos últimos años me he desgravado por vivienda habitual.
Por motivos laborales, resido fuera hace poco y la quiero poner en alquiler. Aquí aparecen mis grandes dudas:
- Me desgravaría los intereses, no el amortizado, ¿de mi hipoteca en el IRPF? ( Superan los 9015 euros máximos, pero no llevo todavía los 3 años cumplidos para ser vivienda habitual)
- ¿Deberé incluir el dinero percibido por el alquiler en mis ingresos anuales? ( ¿Esta en función de si el inquilino es >35 años 50 % y si es <35 años el 100%?)
- ¿Puedo recibir la ayuda de los 6000 e para el alquiler?
- Merece la pena hacer un contrato privado cobrando en B, ¿para solventar los inconvenientes del punto 1 y 2?
- Si deseo volver a ocupar la vivienda en 2 años aprox., ¿puedo poner alguna clausula en el contrato a la cual agarrarme para poderla ocupar yo antes de los 5 años?
Os agradezco contestaciones para poner en marcha, si procede, el alquiler de la misma.
Muchas Gracias
