Deducción por vivienda habitual

Buenos días,
Aunque he visto preguntas similares a la mía, no hay ninguna que se adapte al 100%.
La situación es la siguiente, he comprado una vivienda de protección oficial. En mayo del 2007, he pagado a la firma del contrato con la promotora entorno a 13000 euros, más 8 letras de 345 euros. Se que el máximo que puedo deducir es de 9015 euros, pero no estoy seguro si los pagos que ya he hecho son deducibles o no, es decir, no se si para deducir los gastos de vivienda habitual es necesario tener firmada ya la hipoteca o simplemente con el contrato de compraventa con la promotora es suficiente.
Muchas gracias de antemano y un saludo.

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