Duda de inquilino

Hola, son inquilina de un piso, este año es el último año que me queda en el piso después de haber pasado 5 años más los 3 por ley, mi pregunta es la siguiente : si el dueño no necesita el piso para nada y quiere tenernos como inquilino, que cantidad nos puede subir, ( teniendo en cuenta que cada año le subimos lo del ipc, ¿puede pedirnos la cantidad que le de la gana, al tener que hacer nuevo contrato de alquiler? Muchas gracias.