Declaración de la renta

Hola recurro a ti de nuevo, mi mujer hereda 1/3 de la casa de la madre, ¿qué se valoro dicha parte en 70000? +4000? ¿De fondo de pensión total 74000? Declarados a hacienda para el impuesto sucesiones, cada una de las tres partes.
Normalmente nuestra declaración es conjunta y sale negativa por tener hipoteca de nuestra casa, cara a la próxima declaración como nos afectara el incremento patrimonio de mi mujer, en caso de vender el piso valorado en 210000, para impuesto sucesiones si se vende por menos cantidad como afectara igualmente en la declaración del 1/3 de mi mujer. Esto es en cataluña gracias de antemano saludos