Ganancia patrimonial y pago a hacienda.
Buenas tardes.
Quería ver si me puedes solucionar una duda que me trae de cabeza sobre el tema de hacienda cuando se compra y se vende un piso.
Yo compré un piso en 2003 por valor de 98.39,94 euros. En 2007 lo vendí por 178.202, y me quedaba una hipoteca pendiente de 85.870.
¿Mi primera pregunta es? ¿La ganancia patrimonial se calcula restando al precio de venta el precio de compra inicial o restándole lo que quedaba por pagar de hipoteca en el momento de la venta?
En todo caso, ¿a hacienda lo que tendría que pagar es el 18% de la cantidad que salga de esa resta?
Es que la cantidad varía considerablemente de una cosa a otra, y la persona que suele hacerme la declaración me ha hecho los cálculos restando lo que quedaba de hipoteca pero no estoy muy segura si es así.
Muchas gracias. Un saludo.
Quería ver si me puedes solucionar una duda que me trae de cabeza sobre el tema de hacienda cuando se compra y se vende un piso.
Yo compré un piso en 2003 por valor de 98.39,94 euros. En 2007 lo vendí por 178.202, y me quedaba una hipoteca pendiente de 85.870.
¿Mi primera pregunta es? ¿La ganancia patrimonial se calcula restando al precio de venta el precio de compra inicial o restándole lo que quedaba por pagar de hipoteca en el momento de la venta?
En todo caso, ¿a hacienda lo que tendría que pagar es el 18% de la cantidad que salga de esa resta?
Es que la cantidad varía considerablemente de una cosa a otra, y la persona que suele hacerme la declaración me ha hecho los cálculos restando lo que quedaba de hipoteca pero no estoy muy segura si es así.
Muchas gracias. Un saludo.
