Compra venta vivienda

Voy a comprar un piso antes de vender el que tengo porque me ha salido una ocasión y el mio aun no puedo venderlo.Voy a sacar hipoteca, cuando venda el mio me quitaré parte de la hipoteca ¿podre declararlo como reinversión y estar exento del pago de incremento por la venta? ¿Tengo plazos de tiempo?