Posibilidades desgravar renta 2009
Hola myu buenas que tal.
Tengo unas dudas acerca de la nueva hipoteca de cambio de casa.
El tema es que cambie de casa y con la venta de esta cancele lo que quedaba de hipoteca y el resto lo di de entrada para la nueva.
He estado leyendo mucho y tengo una duda acerca de lo que realmente puedo desgravar de mi nueva hipoteca.
Mi situación (cantidades en euros):
Precio vivienda antigua (30/08/99) = 78.131,57
Venta vivienda antigua (21/7/2006) = 228.000,00
Préstamo hipotecario pendiente = 54.327,22
Gastos venta (plusvalía) = 434,42
Precio nueva vivienda (con gastos) = 274.373,68
Entrega vivienda nueva = 154.373,68
Año 2008.-
Hipoteca nueva vivienda de 120.000,00
Cantidades(12 mensualidades) satisfechas nuevo préstamo = 7.719,80
Ganancia patrimonial = 228.000 - 90.145,09 (precio actualizado de los 78.131,57) = 137.854,91
Líquido = 228.000 - 54.327,22 = 173.672,78
Entregue en el año 2006 para la nueva vivienda = 154.373,68
Hay dos opciones en cuanto a lo que puedo desgravar.
1.- Deducir por la nueva vivienda cuando las cantidades invertidas superen la de las deducciones que se practicaron en la anterior vivienda (si no se conocen, pues el 100% del precio de compra de la antigua vivienda = 78.131,57) más la ganancia patrimonial exenta por la inversión (137.854,91) total = 215.986,48 euros
274.373,68 - 215.986,48 = 58.387,20 cantidad que puedo deducir
2.- Deducir por la nueva vivienda la diferencia del precio de compra de la nueva el líquido obtenido de la antigua vivienda, es por lo único que me puedo deducir
274.373,68 - 173.672,78 = 100.700,9 euros
¿Cuál es la opción correcta, la 1 ó la 2?
Tengo unas dudas acerca de la nueva hipoteca de cambio de casa.
El tema es que cambie de casa y con la venta de esta cancele lo que quedaba de hipoteca y el resto lo di de entrada para la nueva.
He estado leyendo mucho y tengo una duda acerca de lo que realmente puedo desgravar de mi nueva hipoteca.
Mi situación (cantidades en euros):
Precio vivienda antigua (30/08/99) = 78.131,57
Venta vivienda antigua (21/7/2006) = 228.000,00
Préstamo hipotecario pendiente = 54.327,22
Gastos venta (plusvalía) = 434,42
Precio nueva vivienda (con gastos) = 274.373,68
Entrega vivienda nueva = 154.373,68
Año 2008.-
Hipoteca nueva vivienda de 120.000,00
Cantidades(12 mensualidades) satisfechas nuevo préstamo = 7.719,80
Ganancia patrimonial = 228.000 - 90.145,09 (precio actualizado de los 78.131,57) = 137.854,91
Líquido = 228.000 - 54.327,22 = 173.672,78
Entregue en el año 2006 para la nueva vivienda = 154.373,68
Hay dos opciones en cuanto a lo que puedo desgravar.
1.- Deducir por la nueva vivienda cuando las cantidades invertidas superen la de las deducciones que se practicaron en la anterior vivienda (si no se conocen, pues el 100% del precio de compra de la antigua vivienda = 78.131,57) más la ganancia patrimonial exenta por la inversión (137.854,91) total = 215.986,48 euros
274.373,68 - 215.986,48 = 58.387,20 cantidad que puedo deducir
2.- Deducir por la nueva vivienda la diferencia del precio de compra de la nueva el líquido obtenido de la antigua vivienda, es por lo único que me puedo deducir
274.373,68 - 173.672,78 = 100.700,9 euros
¿Cuál es la opción correcta, la 1 ó la 2?
