Impuesto IBI.

Buenas tardes.
Te agradecería por favor, me ayudases en mi siguiente duda. Resulta que el 20 de Enero de este año hicimos un contrato de arras entre particulares en la compraventa de un piso que escrituramos y firmamos en Marzo del presente año.
Bien. En el contrtato de arras dice bien claro que el piso se entrega libre de cargas impuestos y demás, y que a partir del día de la escritura todos los gastos que deriven del mismo correrán a cargo del comprador. Yo soy el comprador de dicha vivienda. En estos días se ha cumplido el pago del IBI, pero a mí no me ha venido nada. He escuchado por ahí que quien es titular del piso a día 1 de Enero, ha de correr con el pago de dicho impuesto. Pero .. ¿cómo puedo saber si me corresponde o no a mí pagarlo si en dicha escritura por otro lado me dice que a partir de la firma notarial todos los impuestos correrán a mi cargo? .. ¿Qué pasará si el vendedor se niega a pagarlo? .. ¿Corro algún riesgo?
Muchas gracias y perdona tantas inquietudes. Saludos!