Liquidación itp valor catastral mayor al de compra
Ante todo agradecerte tu tiempo dedicado.
Veras soy de Marbella y me voy a comprar un adosado allí. El precio es de 130.000 euros por la vivienda más 5.000 euros por los muebles. Soy menor de 35 años y la hipoteca que pido es de 170.000 euros, por lo que en teoría me beneficiaria de ITP reducido al 3,5% y AJD al 0,3%. Mis dudas son:
1.- Si se recoge en la escritura todo el importe (vivienda + muebles) ¿Supondría un problema para liquidar al tipo reducido?
2.- El valor catastral es de 31.200,39 euros que al multiplicarlo por el factor corrector (4,5) supone un valor de 140.401,76 euros. ¿Cómo liquidaría? ¿130.000 al 3,5% y los 10.401,76 restantes al 7%? ¿O todo al 7%?
Muchísimas gracias de antemano.
Veras soy de Marbella y me voy a comprar un adosado allí. El precio es de 130.000 euros por la vivienda más 5.000 euros por los muebles. Soy menor de 35 años y la hipoteca que pido es de 170.000 euros, por lo que en teoría me beneficiaria de ITP reducido al 3,5% y AJD al 0,3%. Mis dudas son:
1.- Si se recoge en la escritura todo el importe (vivienda + muebles) ¿Supondría un problema para liquidar al tipo reducido?
2.- El valor catastral es de 31.200,39 euros que al multiplicarlo por el factor corrector (4,5) supone un valor de 140.401,76 euros. ¿Cómo liquidaría? ¿130.000 al 3,5% y los 10.401,76 restantes al 7%? ¿O todo al 7%?
Muchísimas gracias de antemano.
