Deducción por vivienda habitual

Vivo en castilla león me han mandado de hacienda, una liquidación provisional donde tengo que pagar un dinero ( 5.800 euros) entre mi marido y yo. Me dicen que desde el 2006 las declaraciones están mal. Porque: vendí un piso en 2005. Por 36 millones de las antiguas pesetas, me compre otro en 2006 por 25 millones de pesetas sin iva. Pedí un préstamo hipotecario ( al 50%) de 156.000 euros y hacienda me dice que no me puedo deducir por la vivienda hasta que no pague una cantidad que se supone que es la diferencia que hay entre lo que gane y lo que he invertido en mi vivienda habitual: mis preguntas son:
1.- ¿Esta bien así?
2.- No me puedo deducir de una parte o no me puedo deducir de nada hasta no pagar esa diferencia.
3.- ¿Tengo derecho en fraccionar el pago?