Deducción declaración renta 2012 obras de rehabilitación vivienda pagadas pero no ejecutadas

La pregunta es si puedo meter como Deducción en la
declaración renta 2012
obras de rehabilitación vivienda habitual pagadas pero no ejecutadas. Se trata
de las obras de rehabilitación para instalar un ascensor en una comunidad de
propietarios llave en mano que hemos pagado al contado el 40% y el resto
financiado por el banco, por tanto la empresa adjudicataria ya ha cobrado la
totalidad de la obra en diciembre de 2012, pero todavía en marzo de 2013 solo
se ha presentado el proyecto y estamos pendientes de licencias. ¿Me puedo
desgravar el importe total satisfecho en la renta 2012 al estar pagado pero
terminado todavía? Según tengo entendido en caso afirmativo me desgravaría la
totalidad de lo pagado incluyendo la cantidad financiado independientemente que
lo este pagando en 2013.
Muchas gracias de antemano. Espero sus respuestas