Compra de vivienda

Hola!
Estoy mirando para adquirir un piso, he visto de nueva construcción y de segunda mano; me gustaria saber que porcentaje hay que pagar de IVA en uno y otro caso, y aproximadamente a cuanto ascenderían los gastos de gestión (escrituras, etc.) El precio oscila entre los 145.000€ y los 165.000€. (la ubicación es en Asturias, por si los porcentajes de IVA varian entre comunidades)
Muchas gracias