Pago impuesto plusvalía terrenos urbanos

Mi padre compro mediante contrato privado un piso y un bajo en el año 2002. A mis tíos que están casados en régimen de gananciales.

Mi tía murió en diciembre de 2007 y esperamos ahora a agosto para que prescribieran los impuestos y elevarlo a publico, cosa que lla está hecho ante notario.

Pero nadie nos advirtió del pago del impuesto de la plusvalía en el ayuntamiento.

Cual es la fecha a tener en cuenta para este impuesto :

El momento de elevarlo a publico.( agosto 2012)

La fecha de fallecimiento de uno de los vendedores (2007)

O la fecha del documento privado.

¿estaría prescrito?