Tengo que pagar a hacienda si vendo a la ex pero lo canjeo por la manutención y no tengo

Realizo un pacto privado y cambio mi parte de la casa por la manutención del hijo, no trabajo y me vi obligado a pactar así. Escritura ante notario da fe de lo pactado y que no recibo nada de parte de ella ya que lo retiene para el pago de dicha manutención.

mi situación es de supervivencia como puedo y no dispongo de 5200€ que me pide hacienda. ¿se puede resolver de otra forma?