Como afectan los cambios fiscales de comprar vivienda a partir de 2013

Hola, quería saber a grandes rasgos qué inconvenientes tendrá comprar una vivienda a partir de ahora en comparación con antes...

Sé que ha subido el IVA de la vivienda, pero no creo que eso afecte a que suban los precios , me imagino que lo repercutirán los vendedores en obtener una menor ganancia, puesto que está difícil vender, como para subir los precios...

Lo que más me preocupa es la deducción por reinversión en vivienda habitual, que quería aprovechar porque pensaba vender una vivienda y luego comprar, o comprar para vender poco después esa en la estoy...

Y si es que aún se puede aprovechar esta deducción, puede ser un problema que tenga yo que tenga una pequeña casita en propiedad, a parte de la que pretendo vender para comprar otra.

Gracias por su tiempo.

Un saludo