Mejor manera fiscalmente hablando de alquiler una vivienda de mi propiedad e irme yo de alquiler.

Buenos días, voy a alquilar mi vivienda habitual, es de mi propiedad, sobre la cual estoy pagando una hipoteca, y me voy de alquiler a otra.

Tengo 47 años estoy desempleada y se me termina el subsidio el mes que viene.

Mi marido trabaja por cuenta ajena y tiene una retención del 30% de IRPF.

Los inquilinos que se vienen a mi piso van a declarar el alquiler.

Tengo varias preguntas:

- ¿Es obligatorio declarar tanto el alquiler que me pagan, como el que voy a pagar?

- Los contratos (fiscalmente hablando) a nombre de quien deben de ir, cual es la mejor opción, para tener los mayores beneficios.

- ¿Se desgravan los alquileres?

- Hay alguna ayuda que podamos solicitar.

Por favor estoy super perdida en este tema. Aclárenme todo lo que puedan, y seguro que hay muchas mas cosas, que yo ni me he planteado en las que ustedes me pueden asesorar.

MUCHAS GRACIAS ANTICIPADAS