Declaración renta 2013. Adquisición de vivienda

Buenos días:

A finales de 2011 adquirí una segunda vivienda que se ha convertido en mi vivienda habitual a partir de diciembre de 2012, fecha en la que me empadroné en dicha vivienda. (la primera vivienda en la que residía la he alquilado en mayo de 2013).

En la declaración del año pasado (declaración 2012) no me deduje nada de la vivienda adquirida al haberme empadronado a finales de año 2012 y no ser mi vivienda habitual hasta esta fecha.

La pregunta es: ¿Este año sí me podré deducir por esta vivienda en la declaración?

En cuanto a la vivienda anterior que tenía y alquilé el año pasado, ¿tengo que incluir en la declaración de la renta en alquiler? Tengo entendido que si los inquilinos son menores de 30 años no hay que hacerlo.

Un saludo