Duda sobre ibi

tenemos una casa en el pueblo y adosado a ella un viejo garaje con un altillo cuyo tejado estaba en muy malas condiciones y hemos pedido permiso en el ayuntamiento para rehabilitarlo nos lo han concedido y estamos en ello, se nos ha ocurrido hacer un pequeño loft en este espacio ya que la casa esta también para rehabilitar y nos costaría mucho mas dinero. Cuando hemos pedido presupuesto para la puerta nos ha comentado el que va a hacer este trabajo que quizá seria mejor poner un portón semejando que sigue siendo garaje porque según el dice si ponemos una puerta de entrada normal a lo mejor tendríamos algún problema ya que daría mas pistas de que ya no es un garaje. No teníamos ni idea de todo esto y ahora nuestra duda surge, no ya por poner una u otra puerta sino por si surge algún otro tipo de problemas...estamos indecisos sobre si solicitar cambio de utilidad o arriesgarnos. Que opinan que deberíamos hacer y cual seria la mejor decisión. Por cierto he mirado lo que pagamos ahora de ibi y por 213 metros cuadrados de los cuales nueve pertenecen al garaje y veintiuno al altillo (estos nos tasan como industrial en el catastro) pagaremos el año próximo noventa euros. Muchas gracias.