Baja obligación presentar declaraciones de IVA

Una duda.
Una empresa que sólo factura por el alquiler de una vivienda a una persona física, por tanto, sin IVA. ¿Puede darse de baja de la obligación de presentar declaraciones de IVA?, ya que entiendo que al no devengar IVA no se puede deducir IVA.
Gracias