Como vender mi casa a mi hermano

Hola, mi caso es el siguiente, tengo una vivienda en extremadura en badajoz, tasada en 78100 euros, se la quiero vender a mi hermano por 35000 podría vender por debajo del valor, que impuestos tendría que pagar, mi hermano tendría que sacar una hipoteca para pagarme los 35000 euros que impuestos pagaría el, saldría más barato de alguna otra forma.