Aprovechamos toda laQue desgrava en un alquiler para el inquilino

Mi familia posee un apartamento el cual aprovechamos todos, este lo hemos puesto en alquiler, pero solo algunos meses, pues genera muchos gastos.

Estamos pagando una comunidad de 156 €/mes + una derrama mensual de 100 €, hasta la cantidad total de 6000 € por reformas en la comunidad (El complejo tiene unos 50 años).

¿Se puede o debe declara a hacienda este alquiler? (solo serian 4 meses) y ¿que gastos se podrían desgravar? (gatos de comunidad, derramas, Gastos como la luz, IBI), También hemos comprado electrodomésticos nuevos (una televisión y una lavadora.¿Se podrían desgravar también?). Y ¿Que habría que presentar a la hora de desgravarlo?. Y por ultimo ¿Que tipo de contrato habría que hacer? Y ¿Habría que anexar a este el certificado de eficiencia energética?.

Saludos y Muchas Gracias

Pedro