Si pierdo dinero en la venta de una vivienda, ¿Pago plusvalía? Gracias

Una cuestión es la posible perdida o ganancia patrimonial, para la declaración de Renta y otra la plusvalía municipal, que no se calcula en función del precio de venta o compra, sino según el valor catastral y los años de titularidad de la vivienda, con lo cual seguro que algo tiene que pagar. Ademas, actualmente es necesario tener tramitada la plusvalía, para poder realizar la inscripción de la venta en el Registro de la Propiedad, con lo cual, muchos compradores (o los gestores del banco normalmente), retienen ese importe, para evitar problemas con la inscripción.