ITP y Familia Numerosa

Hola
Tengo entendido que en la Comunidad de Madrid el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales baja de un 7% a un 4% para las familias numerosas.
Mi caso es el siguiente: Desde hace 1 semana tenemos solicitado el titulo de familia numerosa. Me dijeron en el momento de solicitarlo que pueden tardar hasta 2 meses!
Estamos pendiente de la compra de un piso del que ya hemos firmado arras que nos corre prisa porque todo el tiempo que nos demoremos debemos estar alojados con unos familiares
Quería saber si para beneficiarme del descuento del ITP ya tengo que tener necesariamente el titulo de familia numerosa o por el contrario, hay algún plazo que me permita escriturar antes de tener dicho titulo. He revisado lo que dice la web de la comunidad de Madrid: “La acreditación de la condición legal de familia numerosa
se realizará mediante la presentación del título de familia numerosa, Libro de
Familia u otro documento que pruebe que dicha condición ya concurría en la
fecha del devengo”
Parece que según esto debe esperar necesariamente a que me
llegue el título. Lo del devengo no lo entiendo del todo, se refiere al momento
de la escrituración ante notario o al momento del pago del ITP?

Un saludo