Inversión en plaza de garaje

Buenas necesito asesoramiento, tengo un dinero ahorrado 11000 euros y he mirado y los depósitos a plazo fijo no me dan mas de 2,25%, y he mirado la posibilidad de invertir en una plaza de garaje + trastero que existe al lado de mi casa que ya la han rebajado el 60% me cuesta sobre ese precio mas o menos y el valor catastral de las misma es de 23000 es buena inversión ? O donde puedo invertir que me de algo de rentabilidad

gracias